Aankoop van uw woonboot
 
Het kopen van een woonboot is niet iets wat u van een op de andere dag beslist. Er gaat vaak een periode aan vooraf met betrekking tot oriënteren en kijken wat u leuk vindt.
 
Er komen ook een aantal zaken bij kijken, welke anders zijn als bij het kopen van een woonhuis op de wal.
 
U moet hierbij denken aan:
- Is de vraagprijs redelijk
- Ligplaatsvergunning (legaal, gedoogd, overdraagbaar?)
- Kadaster (is de woonboot geregistreerd)
- Staal of beton (staal moet voor de verzekering elke 5 jaar gekeurd worden)
- Zijn er geen (verborgen) gebreken aan de woonboot
 
Nadat er is onderhandeld over de prijs wordt er een koopovereenkomst opgesteld. Hierin worden de belangen van zowel de koper als de verkoper omschreven. In de overeenkomst zullen in eerste instantie ontbindende voorwaarden opgenomen worden in verband met financiering, ligplaatsvergunning, kwaliteit van de woonboot, taxatie, enz.
 
 
Wilt u meer weten neemt u dan contact met ons op.
 
  
Als makelaar ontvangen wij voor de bemiddeling bij aan- of verkoop een bedrag aan courtage. Het percentage wat wij berekenen is 1% over de aan- of verkoop waarde met een minimum van 2000,00 euro exclusief BTW.


Notaris nodig of niet?

Een woonboot is een roerend goed. De eigendomsoverdracht van een boot kan over het algemeen genomen dan ook zonder tussenkomst van de notaris plaatsvinden. Er is echter een hele belangrijke uitzondering. Een woonboot kan namelijk ook bij het Kadaster geregistreerd worden. Het wordt dan voorzien van een brandmerk en is daarmee een zogenaamd 'registergoed'. De overdracht van registergoederen kan op grond van de wet uitsluitend door een notaris worden verricht. Het voordeel is wel dat door deze inschrijving een hypotheekrecht op de boot gevestigd kan worden. Dit is het sterkste zekerheidsrecht dat een bank kan krijgen, zodat de bank ook bereid is om een hogere geldlening te verstrekken, dan wanneer er geen zekerheid voor de bank tegenover staat.